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　　核心卖点:坂田住宅现楼,深实验旁，现楼，地铁口，坂田小百花最强优教资源,深实验坂田学校400米,5号线分钟抵达福田,圳芯坂田华为总部圈层,商圈荟萃自带1.6万㎡商业。深圳和成金竹家园在售88㎡三房两厅一卫，99㎡三房两厅两卫，住宅备案价均价6.19万/㎡，折后单价5万出头起。由开发商直接在售楼处进行销售，无需中介费，还能享额外（折上折）以及工抵房。剩余房源、折扣、规划、户型、朝向等情况

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　　优越的交通条件：和成金竹家园距离5号线米，步行仅需几分钟，而且2站即到五和站，轻松换乘10号线直达福田。这种便利的交通可以让你在繁忙的工作日迅速通勤，减少拥堵带来的烦恼。

　　优质的教育资源：作为深圳实验学校坂田校区的学区房，和成金竹家园享有绝佳的教育环境。孩子在这里接受良好的基础教育，对于未来的人生道路有着不可估量的影响。

　　完善的商业配套：社区自带1.6万㎡的商业面积，足以j9九游会官网满足日常的生活需求。此外，周边还有坂田商业广场、金和成商业广场等大型商业中心，让你在享受便捷生活的同时，也能体验到城市的繁华。

　　现房优势：购买和成金竹家园无需等待漫长的建设周期，现房即可入住。这不仅让你节省了时间成本，还能够在购房时更加放心，不必担心交楼和交付质量问题。

　　高车位比：在当前新房市场，超过1：1的车位比实属罕见，这意味着你不用担心停车的问题，可以随心所欲地停放车辆。

　　周边环境一般：坂田整体的环境和生活配套相较于市区仍有一定差距。城中村厂房较多，生活氛围略显陈旧，这与现代化的居住环境相比确实存在一定差距。

　　居住舒适度低：和成金竹家园西侧紧邻环城路，可能会有噪音问题。而且东侧的旺塘居住区较低楼层可能会受到视野、采光和通风的影响，居住舒适度可能会有所降低。

　　小区空间有限：由于项目规模较小，仅有2栋4座呈一字排开的布局，导致小区内可供活动的空间相对较少。这可能会影响到居民的日常休闲和娱乐体验。

　　旧改影响：坂田周边旧改项目众多，未来可能会有长时间的施工噪声和粉尘污染。此外，旺塘生活区暂未列入旧改规划中，这意味着在未来一段时间内，你可能会与农民房为邻。

　　72平2房1卫，每一栋有1户，都是东南向，看后面的农民房。房源不多，剩不到10套。

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